80后公租房效果图及价格(80年代公租房)

80年代公租房

公租房，是国家政府报销房租的80%，比如房租600元，国家缴纳480，个人只缴纳120元就可以了，国家发改委、财政部、住建部也要求，会进一步完善公共租赁住房租金定价机制，各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度，直至按照市场价格收取租金

80年代公租房当时没购买,现在如何购买

不可以。 在天津公租房住满5年后也不可以购买。 第三十条 公共租赁住房承租家庭初次承租期不超过3年。租赁合同期满需要继续承租的家庭,应当在租赁合同期满前3个月向准予承租公共租赁住房的区房管局申请续租。经区房管局审核符合条件的,每次续租期限不超过1年,租金按届时标准执行。

80年代公租房有没有产权

公租房的产权也70年的，但前提是你要买下来才行，如果你是租的公租房，那就是五年为一个合同期，合同期满需要续签，这个年限也是70年，买跟租都是70年的产权，但租的话以后不一定能租给你的，就看你的实际情况了

80年代公租房有房建费的政策吗

一要求般y家庭人均月收入低于城市居民低生活保障标准的7倍;

公租房申请条件：

申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主:城区具有住房资助能力的除外。

新建的成套公租房，建筑面积严格控制在60平方米以内。由政府投资或补贴的新建公租房单套建筑面积以40平方米为主。以购买、改造、租赁等方式筹集的成套公租房，参照以上控制标准，应满足基本住房需求。

户型：公租房建筑面积与申请人的保障面积相对应，一人和二人户以一室户型为主，三人及三人以上户以二室户型为主。

80年代公租房如何过户

1、存在以下任一情况即可申请办理变更承租人：

(1)承租人在租赁期限内死亡;

(2)承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人。

2、公租房更名需要提交的材料

(1)变更书面申请，明确变更原因;

(2)承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明(承租人死亡的家庭提供)、共同申请人同意变更意见书。

3、实际的承租人应当向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请确认或变更。政府公房管理部门经审查认为符合有关公房承租人的条件的，应当予以变更，符合公房承租人条件而政府公房管理部门或直管公房经营管理单位不予变更的，当事人可以向法院提起行政诉讼，请求法院判决变更。在法院做出变更判决并生效后，当事人可据此向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请变更。

二、公租房更名的流程

1、承租家庭推举一名具有完全民事行为能力的承租人，填写变更书面申请，明确变更原因。产权单位核定家庭各项费用均已结清后，收齐承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明、共同申请人同意变更意见书等材料后，报送到承租家庭原申请户籍所在区县住房保障管理部门审核。

2、区县住房保障管理部门组织街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门对家庭申请情况进行复核，家庭仍符合配租条件的，应在公共租赁住房小区公示10日。公示无异议的，区县住房保障管理部门应在15日内将同意变更意见反馈给产权单位;公示有异议的，区县住房保障管理部门组织相关部门进行复核。

3、产权单位在接到反馈意见5日内，为家庭办理承租人变更手续，租赁期限为原合同剩余期限。

4、经复核，家庭不再符合配租条件的，区县住房保障管理部门按照相关规定作出取消家庭保障资格的决定，并在15日内将处理结果书面告知产权单位。

只有是满足一定条件的公民，才可以获得公租房的租赁资格。对于已经获得了公租房租赁资格的公民来说，若是想要将公租房转租给他人，那么首先需要确定对方也满足租赁公租房的条件，然后可以按照既定流程办理转租手续。

80年代公租房案例

第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

你们之间存在房屋租赁合同关系,你提前不租,如果是个人原因属于你违约,你可以主张退还房租,但是需要承担违约责任,需要支付赔偿金违约金。

80年代公租房能变更给子女吗

公租房变更承租人条件

1、原承租人死亡或外迁；

2、与原承租人为同一户籍；

3、是原承租人的家庭成员；

4、与原承租人共同居住二年以上；

5、没有其他住房。公租房变更承租人准备材料（一）申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章；

（二）公有住房租赁合同；

（三）承租人死亡的，提交死亡证明（原件及复印件）；

（四）户籍迁出本市的，提交户籍注销证明（原件及复印件）；

（五）承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书；

（六）过户申请书。专家指出，只有符合上述五大条件，才能进行公租房变更承租人。另外，申请公租房变更承租人需携带以上证明材料。若申请人为18周岁以下未成年人或者其他无民事行为能力人申请过户的，可以由其监护人代理申请变更。

80年代公租房会被收回吗

公租房6个月以上不交房租会被收回，承租人累计6个月以上拖欠租金的，应当腾退所承租的公共租赁住房，并对于拒不腾退的，可能会遭遇产权单位的诉讼，因为公租房租金便宜，低于城市最低生活标准收入，如果逾期，会被收回，且3年以内无法再度申请公租房。

80年代公租房可以继承吗

1 可以继续租。2 因为根据《北京市住房条例》和《北京市公共租赁住房管理暂行办法》，符合条件的申请人可以继续租住公共租赁房屋，其中包括在父母名下的房屋，只要百分之二十的面积用于公共租赁即可。3 需要注意的是，租赁人需要满足公租房的入住条件，并按时足额地缴纳租金，否则会被取消租赁资格。同时，房屋产权人需要在申请后15个工作日内办理产权变更手续，以便实现公租房使用权的转移。